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A cità di Santa Monica prevale contr'à Airbnb è HomeAway in tribunale

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U Nove Circuit Court of Appeals hà cunfirmatu oghje l'ordinanza di Cunsigliu di a Casa di Santa Monica di fronte à una sfida presentata da Airbnb è HomeAway.com. Questa sentenza confirma u dirittu di a Cità di regulà a spartera di a casa per prutege u so parcorsu di case limitatu per i residenti.

U tribunale di distrettu è avà un pannellu unanimu di trè ghjudici di u Novu Circuitu anu accettatu chì l'Ordinanza di Cunsigliu di a Casa di a Cità hè una regulazione legale di l'alloghju è di a locazione cù u "scopu centrale è significativu" di preservà u "stock di case" è di preservà a qualità è a natura di quartieri residenziali ".

"Simu cuntenti d'avè cunferma da u Novu Circuitu chì u nostru approcciu equilibratu à a spartera di casa travaglia à un mumentu induve l'alloghju è l'affordabilità cuntinueghjanu à sfidà a regione", hà dettu u sindaco di Santa Monica, Gleam Davis. "Questa hè una grande vittoria per i residenti di Santa Monica è i nostri quartieri residenziali".

Questa decisione afferma u licenziu di u tribunale distrettuale di Airbnb è di e rivendicazioni di HomeAway chì l'Ordinanza di Cunsigliu di Casa di a Cità hà violatu a Legge di Decenza in Comunicazione è u Primu Amendamentu.

Avucatu Lane Dilg hà dettu: «L'Uffiziu di l'Avucatu Civile di Santa Monica hè cuntentu chì u Novu Circuitu hà cunfirmatu à l'unanimità l'Urdinanza di Cunsigliu di a Casa di a Cità. Sta lege critica lucale impedisce chì e residenze in a nostra cumunità sianu convertite in hotel di fattu; prutege l'abitazioni à bon pattu è aiuta i residenti à stà in e so case. Cum'è u Novu Circuitu stessu hà dettu, a Legge di Decenza in Comunicazione ùn "crea micca un terrenu di nimu senza legge nantu à Internet". Aspettemu cù impazienza di cullaburà è di cooperà cù e cumpagnie di tecnulugia per fà avanzà l'interessu superiore di a cumunità, ma l'ampie asserzioni d'immunità di e piattaforme in questu casu vanu solu troppu luntanu ".

A Cità era rapprisentata in questu casu da avvucati da l'Uffiziu di l'Avucatu di Santa Monica.

Home-Sharing in Santa Monica

Dopu à mantene una pruibizione pluridecennale contr'à e affitti à cortu andà in i quartieri residenziali, in 2015, a Cità hà allentatu sta pruibizione autorizendu una forma di affitti à breve termine cunnisciuta cum'è spartera in casa, chì permette à i residenti di a cità chì uttenenu una licenza di a Cità di accoglie i visitatori per una compensazione per un periodu di menu di 31 ghjorni, fintantu chì u residente è u visitatore sò tramindui presenti in casa. A locazione à cortu andà senza alloghju di case residenziali, chjamate case vacanze, ferma illegale in Santa Monica. Questa legislazione hà truvatu un equilibriu impurtante permettendu à i residenti attuali è futuri di integrà u redditu per mezu di a spartera di a casa per risponde à l'affitti aumentati è i prezzi di l'alloghju, puru assicurendu chì e unità abitative di Santa Monica, è in particulare e case accessibili, ùn sianu micca cunvertite o apertamente convertite in de facto alberghi.

Cum'è emendata in 2017, sta legislazione impone ancu una modesta regulazione à l'imprese, cum'è Airbnb è HomeAway, chì si occupanu di prenotazione di transazzioni per affitti à breve termine di unità abitative per prufittu. L'ordinanza di a Cità proibisce à tali imprese di furnisce è di raccogliere una tassa per i servizii di prenotazione per affitti à breve termine senza licenza (è dunque illegali).

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Doppu l'autore

Redattore di Assignment Chief

L'editore Chief Assignment hè OlegSziakov