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Ocean House à l'hotel Watch Hill: Grandi scalini chì ùn portanu à nunda

Ocean House à l'hotel Watch Hill: Grandi scalini chì ùn portanu à nunda
Ocean House à l'hotel Watch Hill

Ocean House hè un grande hotel in stile vittorianu di fronte à a costa custruitu in u 1868 in Bluff Avenue in u distrettu storicu Watch Hill di Westerly, Rhode Island.

  1. L'Ocean House originale era una struttura centrale in u distrettu storicu Watch Hill, chì hè listatu in u Registru Naziunale di i Lochi Storichi.
  2. A chjusura di l'albergu uriginale includia a so mancanza di amenità muderne, a so cundizione dilapidata, è a so mancanza di rispettu cù i codici di custruzzione attuali.
  3. Grandi scalini ùn portanu à nisun locu, è l'acqua di pioggia si filtrava trà i muri.

L'albergu originale 1868 hà chjosu in u 2003; hè stata demolita in u 2005, è un novu stabilimentu hà apertu in u 2010 nant'à u listessu situ chì hà cunservatu gran parte di a forma è l'aspettu di a struttura uriginale, è ancu u nome uriginale. Sia l'uriginale sia a so ricustruzzione sò noti per a so architettura vitturiana sfacciatoghja è u siding giallu distintivu.

L'Ocean House originale era l'ultimu hotel di l'era vittoriana di fronte à u mare in u cuntinente Rhode Island.

The Ocean House hè stata urigginariamente custruita in u 1868. Era più chjuca di l'altru alberghi situatu in Watch Hill, ma s'hè allargatu cù numerosi aghjunti annantu à l'anni. L'Ocean House originale era una struttura centrale in u distrettu storicu Watch Hill, chì hè listatu in u Registru Naziunale di i Lochi Storichi.

Ntô marzu 2004, Girouard Associates di New Canaan, Connecticut, anu compru a facilità da l'eredi di a famiglia Louis D. Miller, chì era pruprietaria di l'albergu dapoi u 1938. Girouard Associates avia l'intenzione di razzà Ocean House è di custruisce cinque grandi case di fronte à l'oceanu, ma una prutesta seguita. Un novu cumpratore hè statu finalmente truvatu, è mentre u spiritu di u bastimentu originale era cunservatu, u bastimentu propiu ùn era micca.

Fattori relativi à a chjusura di l'Ocean House originale includenu a so mancanza di amenità muderne, a so cundizione fatiscente è a so mancanza di cunfurmità cù i codici di custruzzione attuali. L'Ocean House originale operava di stagione, aperta circa trè mesi à l'annu, è l'edificiu mancava di riscaldamentu, aria condizionata è sistema di ventilazione. In l'ultimi anni di u so funziunamentu, i dui piani superiori eranu inutilizati è solu 59 camere eranu riparate fora di u so uriginale 159. U stabilimentu di invecchiamento mancava di amenità necessarie, funzioni di serviziu, esigenze di uscita, requisiti di accessibilità per disabili, è parcheghju per risponde à i codici muderni. Un articulu di giurnale hà descrittu a so cundizione finale: «Grandes escaliers ne conduisent nulle part. L'acqua di pioggia si filtra attraversu i muri è scende per canali cablati in locu. L'ascensore di quercia hè rottu ".

U bastimentu di 138 anni ùn era micca conforme à i codici attuali di sicurità di a custruzzione è di a vita. A so struttura di legnu era stata compromessa da l'installazione indiscriminata di elettricità, di gas, è di impianti idraulici, oltre à una successiva riconfigurazione di e camere per includere bagni privati. I codici di focu di Rhode Island sò stati riveduti è più rigorosamente applicati dopu à u focu di a discoteca di a Stazione 2003, rendendu e carenze insuperabili in Ocean House. Rispettu di e norme di sicurezza di vita attuali, cumprese quelle per e finestre classificate da uraganu cù novi quadri, una nova fundazione in cimentu cun legami in acciaio in tuttu, spugliendu tutta a vernice di piombu interiore è esternu, è a rimozione di u muffa interiore chì richiede a demolizione di finiture interne.

In u 2004, l'Ocean House ùn hè stata permessa d'apre per via di carenze di codice; l'hotel originale hà cessatu di operà in 2003 è hè statu vendutu. A cumunità hà amparatu in marzu di u 2004 chì un sviluppatore di fora di a cità prevede di razzà Ocean House è di custruisce cinque case in u so locu, cusì l'urganizatori anu iniziatu una campagna per salvà l'edificiu è priservà l'accessu publicu di fronte à l'oceanu è a spiaggia. Questi urganizatori includenu rapprisentanti di Preserve Rhode Island, Rhode Island Historical Preservation, è Heritage Commission, è ancu di u National Trust. Un altru cumpratore hè statu trovu chì hà cunsideratu chì economicamente è fisicamente ùn hè micca fattibile di fà u bastimentu funzionale è conforme à u codice, ma hà prumessu di ricustruì lu da u fondu. U bastimentu uriginale hè statu demolitu, è un novu stabilimentu custruitu in situ.

L'architetti di u prughjettu anu scontru a resistenza cù a demolizione di Ocean House, ma anu sustenutu cù successu per a ricustruzzione. Anu suggeritu un edifiziu modellatu dopu à l'Ocean House originale cum'è era u so zenit, versu u 1908. Questu permetterà un hotel di 49 camere adattatu in scala à e so strade adiacenti, mentre chì si stende versu a spiaggia induve 23 condominium puderanu esse accolti. Ci permetteria ancu di avè e comodità è e funzioni di serviziu chì pudianu rende u prugettu funziunale è economicamente fattibile.

A struttura uriginale di l'Ocean House hè stata demolita in Dicembre 2005 è l'apertura successiva hè stata aperta in u 2010.

U novu cuncepimentu hè 50,000 piedi quadrati più grande di l'uriginale à 156,000 piedi quadrati. Ricustruisce gran parte di a messa in opera originale è ripristina certi dettagli originali chì sò stati rimossi durante l'operazione in corso di a facilità, cum'è u tettu mansardu originale è u caminu di a lobby. Incorpora dinò elementi novi, cumpresi strutture sotterranee è duie ali novi chì si stendenu da u bastimentu principale, chì prutegenu ancu e zone residenziali vicine da l'attività di l'albergu.

U stabilimentu uriginale hè statu documentatu, è e dimensioni è altezze in generale sò state cunservate, cumprese a dimensione è a situazione di e finestre. I pezzi attuali di u bastimentu uriginale sò stati recuperati è u cuncepimentu riplica colonne, capitelli è legni. I materiali à a portata di l'omu sò legnu mentre i dettagli chì sò fora di a portata sò fatti di materiali sintetichi chì sò più faciuli da mantene.

U novu stabilimentu presenta 49 camere d'ospiti è 23 suite condominiali residenziali è sale di riunione, spa, giru, piscina, palestra, è ristoranti. U cuncepimentu accoglie ancu e funzioni di serviziu richieste à un stabilimentu mudernu: cucine aggiornate, ponti di carica, stanze meccaniche, esigenze di uscita di u focu (per esempiu scala ridondante), è facilità di u persunale.

Stanley Turkel hè statu designatu cum'è Stòricu di l'annu 2020 da Hotels Storici d'America, u prugramma ufficiale di u National Trust for Historic Preservation, per u quale era statu chjamatu in 2015 è 2014. Turkel hè u cunsultante d'albergu più publicatu in i Stati Uniti. Opera a so pratica di cunsultazione hotelera servendu da testimone espertu in casi relativi à l'albergu, furnisce gestione di patrimoniu è cunsultazioni in franchising hotelera. Hè certificatu cum'è Master Hotel Supplier Emeritus da l'Istitutu Educativu di l'American Hotel and Lodging Association. [email prutettu] 917-628-8549

U so novu libru "Great American Hotel Architects Volume 2" hè statu publicatu.

Altri Libri Hotel pubblicati:

  • Grandi Albergatori Americani: Pionieri di l'Industria Hotelera (2009)
  • Custruitu per Durà: 100 + Hotel di l'annu in New York (2011)
  • Custruitu per Durà: Alberghi 100+ Anni à l'Est di u Mississippi (2013)
  • Hotel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Oscar di u Waldorf (2014)
  • Great American Hoteliers Volume 2: Pioneers of the Hotel Industry (2016)
  • Custruitu per Durà: 100+ Hotel di l'annu à l'Ovest di u Mississippi (2017)
  • Hotel Mavens Volume 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)
  • Great American Hotel Architects Volume I (2019)
  • Hotel Mavens: Volume 3: Bob è Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Tutti questi libri ponu esse urdinati da AuthorHouse visitendu www.stanleyturkel.com è cliccendu nantu à u titulu di u libru.