U vostru gestore di facilità deve esse certificatu?

scrittu da santu Juergen T Steinmetz

Un gestore di facilità hè rispunsevule per vigilà l'operazioni di u ghjornu di un edifiziu o spaziu di l'uffiziu. Assicuranu chì tuttu funziona bè è chì l'impiegati sò sicuri è pruduttivi.

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Sè vo circate di cuntrullà un novu gestore di facilità, ci hè assai da cunsiderà. Da i bisogni di salari, certificazione di gestione di facilità à e rispunsabilità di u travagliu, quì sò cinque dumande chì duvete dumandà sè prima di impiegà qualcunu.

I gestori di e facilità spessu supervisanu parechji edifici o uffizii à una volta, facendu u so travagliu ancu più sfida. Eccu cinque dumande chì duvete dumandà sè sè vo vulete truvà u gestore di facilità perfettu.

1. Chì sò e so Certificazioni ?

I gestori di facilità certificati anu passatu un esame amministratu da l'Associazione di Gestione di Facilities of America. L'FMAA offre dui livelli di certificazione: Certified Professional Facility Manager è Certified Master Facility Manager.

A designazione CPFM richiede à i candidati di passà u CMFA's Fundamentals of Facility Management cursu è una seria di esami nantu à temi cum'è a gestione di a sicurezza, u bilanciu, i risorsi umani, a gestione di a custruzione è altre aree relative à a gestione di e facilità. I candidati anu ancu compie 300 ore di sviluppu prufessiunale per riceve sta certificazione.

Per guadagnà a designazione CPMM, i candidati anu bisognu di passà i stessi testi cum'è quelli richiesti per u CPFM. Tuttavia, anu ancu bisognu di dimustrà a cumpetenza in aree supplementari cum'è a gestione di prughjetti, a gestione di risichi è a sustenibilità. I candidati chì finiscinu questi corsi è esami ponu aspittà di guadagnà circa $ 50k annu.

2. Quanta sperienza anu ?

U candidatu ideale avarà parechji anni di sperienza in gestione di un grande edifiziu o cumplessu di uffici. Questu significa chì sapanu cumu dà priorità à i travaglii è gestisce e persone. Hè impurtante à nutà chì certi gestori di facilità cumincianu cù menu di trè anni di sperienza. Tuttavia, ùn hè micca raru per elli acquistà una sperienza preziosa durante i stage o pusizioni tempuranee.

3. U candidatu travaglia bè cù l'altri ?

Hè cumunu per i gestori di facilità à travaglià strettamente cù ingegneri, architetti, imprenditori,

è altri prufessiunali. Sè vo circate di qualchissia chì pò cullaburazione efficace cù l'altri, cercate un candidatu chì hà travagliatu cù diversi gruppi in una cumpagnia. Un bonu gestore di facilità capisce ciò chì ogni gruppu hà bisognu è perchè certe decisioni sò state prese.

4. Puderanu trattà e situazioni stressanti?

Certi gestori di facilità ponu esse chjamati per trattà cù l'interruzioni di energia, disastri naturali, o emergenze di l'impiegati. Queste situazioni necessitanu un pensamentu rapidu è azzione decisiva. Cercate un candidatu chì mostra forti capacità di dirigenza quandu si tratta di situazioni stressanti.

5. Ci hè qualcosa d'altru ch'e aghju da sapè da elli ?

Cercate un candidatu chì hà una storia pruvata di successu. Richiede referenze da i patroni precedenti è verificate e recensioni in linea. Puderete ancu vulete entrevista uni pochi di candidati prima di sceglie unu.

Tipi di Certificazione di Facility Manager

Ci sò dui tipi di certificazioni di gestione di facilità dispunibili. L'Associazione di Gestione di Facilities offre unu. L'Associazione Internaziunale di Managers Facility furnisce l'altru. E duie urganisazioni offrenu prugrammi simili, per quessa, qualunque sia u prugramma chì sceglite, pudete esse sicuru chì avete sceltu u percorsu ghjustu.

Eccu i diffirenzii trà i dui prugrammi:

• CPFM - U prugramma certificatu FMAA hè pensatu per e persone chì anu digià un diploma di bachelor in affari o un altru campu. A FMAA offre un diploma di Associate of Science in Facility Management cù a so certificazione. Per qualificà per u diploma ASFM, i studienti devenu piglià un minimu di 12 ore di creditu in un college o università accreditata. I studienti compie u restu di a so educazione attraversu u prugramma di furmazione di a FMAA.

• CPMM - U prugramma certificatu IFMA hè più focu annantu à e cumpetenze pratiche. L'individui chì cumplenu u corsu di Prufessiunale Certificatu di l'IFMA in Operazioni di Edificio ricevenu certificazione in quattru settori core: pianificazione di u situ, operazioni di custruzione; mantenimentu; è efficienza energetica. Inoltre, amparanu nantu à l'ultime tecnulugia utilizati in l'industria.

I dui prugrammi includenu struzzioni in aula, pratiche pratiche è esami scritti. Dopu avè finitu u prugramma, i candidati ponu dumandà à pusà per l'esame di certificazione.

Responsabilità di un Facility Manager

Un gestore di facilità supervisa tutti l'aspettu di un edifiziu o cumplessu di uffici. U so travagliu include assicurassi chì tuttu funziona bè, cumpresu u mantenimentu di standard elevati di sicurità è sicurità. Eccu alcuni di e rispunsabilità di un gestore di facilità:

1. Mantene i Norme di Sicurezza

I gestori di facilità assicuranu chì ogni aspettu di un edifiziu risponde à e strette linee di salute è di sicurezza. Per esempiu, assicuranu chì ùn ci sò micca sustanzi chimichi periculosi vicinu à fontane d'acqua o spazii di preparazione di l'alimentariu. Monitoranu ancu a qualità di l'aria è mantene u sistema di riscaldamentu pulitu.

2. Mantene Impiegati Safe

I gestori di facilità devenu prutege l'impiegati da ferite. Questu significa assicurà chì e stazioni di travagliu rispondenu à i requisiti ergonomichi, furnisce l'illuminazione curretta, è installendu extinguishers. Duveranu ancu offre uscite d'urgenza è kit di primi aiuti.

3. Assicura l'efficienza energetica

I gestori di a stallazione vigilanu l'usu energeticu di l'edificiu. Duveranu fà ispezioni regularmente è assicurà chì i sistemi HVAC funzionanu in modu efficiente. Anu ancu esse installatu i dispositi di risparmiu d'energia, cum'è lampadine è termostati.

4. Monitors Mantenimentu

I gestori di facilità anu bisognu di inspeccionà l'equipaggiu regularmente per assicurà chì funziona bè. Duveranu ancu mantene registri chì documentanu ogni prublema scontru durante a riparazione.

5. Superviseghja a Sicurezza di l'Edifiziu

I gestori di facilità anu da assicurà chì l'edificazioni sò sicuri. Duveranu monitorà i punti d'accessu è assicurà chì e porte sò chjude quandu ùn sò micca in usu. Duveranu ancu furmà i membri di u persunale per ricunnosce l'attività sospetta è signalà immediatamente ogni preoccupazione.

cunchiusioni

A professione di gestione di facilità hà assai percorsi di carriera sfarenti dispunibili. Mentre chì certi gestori di facilità ponu spicializà in una zona cum'è Lista di strumenti di mantenimentu industriale, altri puderanu sceglie di fucalizza nantu à parechje discipline. Indipendentemente da quale modu sceglite, un gestore di facilità ghjucà un rolu essenziale per mantene a ghjente sicura è sana.

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Doppu l'autore

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz hà travagliatu in continuu in l'industria di i viaghji è di u turismu dapoi l'adulescenza in Germania (1977).
Hà fundatu eTurboNews in u 1999 cum'è a prima newsletter in ligna per l'industria glubale di u turismu di viaghju.

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